不動産流動化証券化コンサルティングのリアルスコンサルタント株式会社

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不動産にそれぞれの事業ニーズに合せたオーダーメイドでのスキーム活用を

不動産を活用して事業を営む会社様、金融機関様、不動産事業者様に、それぞれの事業やニーズに合せて不動産流動化スキームを中心とした不動産金融スキームをオーダーメイドで組成し、ご活用頂くためのコンサルティング及びスキームのアレンジメント業務をご提供させて頂きます。
また、自らスキームの組成、運営を行なうことを希望される会社様には、スキームの組成、運営に必要となる各種ライセンスの取得、会社設立、申請、運営を総合的に支援させて頂いております。様々な事業を営む方々にスキームをご活用頂けることを願っております。

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上記が不動産流動化スキームの一般的なスキーム図になります。
このスキームを中心に、それぞれの事業ニーズや不動産に対するニーズに合せて、オーダーメイドで様々なタイプのスキームを組成し活用頂くための事業を展開しています。

流動化スキームの活用

主な事業内容

Proposal

ご提案内容

不動産を活用されている事業会社様へ

小売事業者様、医療福祉事業者様、運輸物流事業者様、宿泊事業者様、その他サービス事業者様　等

商業
物流
老人ホーム

以下のようなニーズに対してご提案をさせて頂きます

  • ■　店舗、施設等、事業に利用されている不動産（以下｢事業不動産｣）の取得、開発、建替等に対する資金、リスク負担を軽減したい

  • ■　事業不動産について、所有から賃貸、賃貸から所有へ等、将来の経済状況、経営状況に合わせて柔軟に対応できる所有形態としたい

  • ■　事業不動産の賃料負担を軽減したい

  • ■　店舗、施設等の開発により向上した事業不動産の価値を将来的な経済状況、経営状況に合わせて享受したい

  • ■　自社借入のみに頼らない資金調達の多様化を図りたい

  • ■　流動化スキームを自社で活用するために各種ライセンスの取得、法人設立をしたい　等々

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